Katowice w ostatnich latach przeszły spektakularną metamorfozę. Dawny, surowy wizerunek centrum przemysłowego ustąpił miejsca nowoczesnej, zielonej metropolii. Obecnie Katowice to miejsca, które oferuje nie tylko stabilne perspektywy zawodowe, ale i wysoką jakość życia. Miasto jest liderem w regionie pod względem przedsiębiorczości. Statystyki wskazują, że na każde 1000 mieszkańców przypada aż 171 podmiotów gospodarczych. Nic więc dziwnego, że w tym mieście o pracę nietrudno. A jak jest z cenami nieruchomości?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Katowicach osiąga 118,2% średniej dla regionu, co sytuuje to miasto w czołówce miejscowości z najwyższymi zarobkami w województwie. Wysoka liczba pracujących (około 573 na 1000 mieszkańców) świadczy o stabilnym i różnorodnym rynku pracy. Jednak to nie wszystko. Władze Katowic świadomie postawiły na rewitalizację, czego przykładem jest Strefa Kultury. Obiekt zlokalizowany na terenie dawnej Kopalni "Katowice" jest dziś wyjątkowym centrum edukacyjnym i miejscem rodzinnej rekreacji.
Miasto z powodzeniem burzy stereotyp o szarej aglomeracji. Aż 40% terenów miejskich zajmują tu tereny zielone. Lasy i parki, stanowią naturalną barierę przed miejskim zgiełkiem. Prócz tego w Katowicach można cieszyć się świetnie zorganizowaną komunikacją miejską i nowoczesną infrastrukturą również rekreacyjną.
Na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń w Katowicach na portalu Nieruchomosci-online.pl kawalerki z rynku wtórnego w Katowicach w III kwartale tego roku kosztowały 10 341 złotych za metr. Oznacza to spadek cen o 2,2% rok do roku. Stawki w segmencie lokali dwupokojowych kształtują się na poziomie 9 421 złotych za metr. Tego rodzaju mieszkania podrożały w Katowicach o 3,4%. W tej części kraju za lokum obejmujące 3 pokoje trzeba zapłacić 8 771 złotych za metr. W tym sektorze nieruchomości podrożały o niemal 2% w porównaniu z tym samym okresem w zeszłym roku. Warto zaznaczyć, że domy z rynku wtórnego w Katowicach w październiku 2025 kosztowały 7 383 złote za metr. Oznacza to sporą korektę w górę. Takie lokale podrożały o 9% rok do roku.
Biorąc pod uwagę możliwości, jakie oferują Katowice, ceny nieruchomości są w tym Mieście atrakcyjne. Dla porównania, na rynku wtórnym w Warszawie za mieszkanie trzeba zapłacić średnio niemal 15 000 złotych za metr. W Krakowie stawki ofertowe oscylują wokół 15 600 złotych za metr.
Na alei Wojciecha Korfantego wystawiono mieszkanie o powierzchni 41 metrów kwadratowych. Lokum jest w stanie bardzo dobrym i znajduje się w zabudowie wielorodzinnej z 1978 roku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wymieniono w nim niedawno wszystkie instalacje. Co ważne w cenie jest też własne, odgrodzone miejsce parkingowe. Lokal składa się z dwóch pokoi, łazienki i oddzielnej widnej kuchni. Aktualna cena ofertowa to 381 000 złotych.
Za 390 000 złotych można nabyć mieszkanie na Jaworowej, obejmujące dwa pokoje z kuchnią i łazienką. Wnętrze o powierzchni niemal 45 metrów kwadratowych wymaga odświeżenia, ale zachwyci potencjalnego kupca praktycznym rozkładem. Sporym atutem jest oddzielna kuchnia z oknem. Do lokum przynależy piwnica oraz ogródek. Instalacje w mieszkaniu zostały już częściowo wymienione. Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy z luźną zabudową willową. W sąsiedztwie jest sporo dobrze utrzymanych terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, a równocześnie wygód dużego miasta.
To ogłoszenie powinno zainteresować osoby, które marzą o własnym mieszkaniu w centrum Katowic. Na ulicy Adamskiego na Śródmieściu można nabyć lokum o powierzchni nieco ponad 51 metrów kwadratowych. Wnętrze podzielono na dwa pokoje z oddzielna kuchnią i łazienką. Właściciele oceniają, że lokum na tym etapie nadaje się do odświeżenia. W mieszkaniu są wymienione okna oraz część najważniejszych instalacji. Mieszkanie można aktualnie nabyć za 379 000 złotych.
